Stavební produkci táhnou pozemní stavby

Vstup do druhého čtvrtletí stavebníkům příliš nevyšel. Po sezónním očištění oproti březnu objem stavební produkce v dubnu klesl o 1,0 %. Pro stejný měsíc bylo přitom v rámci konjunkturálního průzkumu ČSÚ vykázáno mírné zhoršení sentimentu podnikatelů ve stavebnictví, které se v průběhu května dále prohloubilo. Výraznější propad zaznamenal v dubnu sektor inženýrských staveb, kde došlo k meziměsíčnímu poklesu o 1,6 %. Naopak v případě pozemního stavebnictví činil pokles 0,7 % m/m.

Vzhledem k nízké statistické základně loňského dubna stavební produkce z pohledu meziroční dynamiky zrychlila tempo svého růstu na 7,7 % z březnových vzestupně revidovaných 6,4 % (oproti původně udávaným 5,8 %). Hlavním tahounem meziroční dynamiky bylo pozemní stavitelství (+12,1 %), které pouze nepatrně zaostalo za březnovou rekordní úrovní. Inženýrské stavitelství v dubnu meziročně v podstatě stagnovalo (-0,4 % y/y), nicméně nadále drží vysoké úrovně loňského roku.

Silná čísla u pozemního stavitelství korespondují se solidními daty z rezidenčního sektoru, které jsou ale ovlivněny nízkou statistickou základnou loňského roku v souvislosti s potížemi při digitalizaci stavebního řízení. Počet stavebních povolení tak byl oproti loňskému dubnu vyšší o 14,7 %, přičemž za růstem stálo výlučně povolení pro novou výstavbu (+31,9 %), v případě změn dokončených staveb byl vykázán meziroční pokles (-10,2 %). Zatímco počet dokončených bytů nadále meziročně klesá (v dubnu o 11,7 %), v případě nově zahájených staveb bytů je situace podstatně růžovější – tady byl oproti dubnu 2025 vykázán nárůst o 89,3 %. Za letošní duben se tak začalo stavět 5 100 bytů, z toho se dle informací ČSÚ jedná o větší množství v rozsáhlých bytových komplexech zejména v Praze.

Zejména díky pozemnímu stavitelství se letos stavebnímu sektoru zatím daří. Za první čtyři měsíce letošního roku činí meziroční vzestup 5 %. Zlepšuje se tak i zaměstnanost v sektoru, od ledna do dubna se proti stejnému období loňského roku zvýšila o 2,2 %. Průměrná hrubá měsíční mzda v sektoru byla za první čtyři měsíce roku meziročně vyšší o 4,2 %. Naše prognóza počítá pro letošní rok s růstem reálné stavební produkce o 1,3 %, když v nadcházejících měsících budeme čelit vyšší statistické základně pro meziroční srovnávání.

Autor: Jan Vejmělek